🏡 املاکینو؛ دستیار هوشمند مشاوران املاک

مدیریت حرفه‌ای دفتر املاک، ساده‌تر از همیشه!

با املاکینو، فایل‌های ملکی، مشتریان، بازدیدها، قراردادها و محاسبات مالی دفتر خود را در یک محیط کاربردی و یکپارچه مدیریت کنید. دیگر نیازی نیست اطلاعات مشتریان را در دفترچه‌های پراکنده یادداشت کنید یا برای محاسبه کمیسیون و تبدیل رهن و اجاره، از چند ابزار مختلف استفاده کنید.

املاکینو مجموعه‌ای از ابزارهای کاربردی را در اختیار مشاوران املاک قرار می‌دهد تا مدیریت فایل‌ها و پیگیری معاملات، سریع‌تر و منظم‌تر انجام شود؛ حتی بدون نیاز به اینترنت!

✨ امکانات و قابلیت‌های املاکینو

🏠 مدیریت هوشمند فایل‌های ملکی

• ثبت و مدیریت انواع ملک شامل آپارتمان، ویلا، زمین، ملک کلنگی، واحد تجاری و اداری

• ثبت مشخصات ملک، متراژ، تعداد اتاق، امکانات، قیمت و شرایط معامله

• مدیریت فایل‌های فروش، رهن کامل و اجاره

• جست‌وجو و فیلتر فایل‌ها بر اساس کد، محله، منطقه و مشخصات ملک

• مدیریت فایل‌های فعال، معامله‌شده و بایگانی‌شده

👥 مدیریت مشتریان و متقاضیان

• ثبت اطلاعات تماس و نیازهای خریداران، مستأجران و متقاضیان رهن

• تعیین بودجه، مناطق موردنظر، متراژ و سایر معیارهای انتخاب ملک

• دسته‌بندی متقاضیان بر اساس اولویت پیگیری

• دسترسی سریع به اطلاعات مشتریان برای پیگیری معاملات

🎯 تطبیق هوشمند ملک با مشتری

یکی از قابلیت‌های کاربردی املاکینو، شناسایی فایل‌های متناسب با بودجه، منطقه، متراژ و نیازهای مشتریان است. با این امکان می‌توانید سریع‌تر فایل‌های مناسب را پیدا کنید و فرصت‌های بالقوه معامله را از دست ندهید.

📊 ماشین‌حساب کمیسیون مشاوران املاک

• محاسبه کمیسیون معاملات خریدوفروش

• محاسبه کمیسیون معاملات رهن و اجاره

• محاسبه و نمایش سهم طرفین معامله

• محاسبه مالیات بر ارزش افزوده بر اساس تنظیمات برنامه

• امکان تنظیم تعرفه‌ها و نرخ‌های محاسباتی دفتر

💰 مبدل رهن به اجاره

با ابزار تبدیل رهن و اجاره، مبلغ ودیعه و اجاره ماهانه را تغییر دهید و نتیجه تبدیل را مشاهده کنید. این قابلیت برای بررسی پیشنهادهای مالک و مستأجر و مقایسه شرایط مختلف معامله کاربردی است.

📅 مدیریت بازدیدها، وظایف و پیگیری‌ها

• ثبت زمان بازدید ملک

• مشاهده برنامه‌ها در تقویم شمسی

• ثبت یادآوری‌ها و وظایف روزانه

• مدیریت پیگیری‌های مربوط به مشتریان و معاملات

• دسترسی سریع به برنامه‌های روزانه دفتر

📝 مدیریت قراردادها و مراحل پرداخت

اطلاعات قراردادهای خریدوفروش، اجاره و رهن را ثبت و مدیریت کنید. همچنین امکان ثبت مبلغ معامله، کمیسیون، اطلاعات طرفین و مراحل پرداخت و تهیه پیش‌نویس قرارداد در برنامه فراهم شده است.

📣 تولید سریع متن آگهی ملک

برای معرفی فایل‌های خود، متن آگهی آماده تهیه کنید. املاکینو امکان تولید متن‌های قابل ویرایش در قالب‌های مختلف، از جمله آگهی مناسب دیوار و شیپور، را فراهم می‌کند تا بتوانید سریع‌تر آگهی‌های خود را آماده و منتشر کنید.

📄 تهیه برگه معرفی و کارشناسی ملک

مشخصات و شرایط مالی ملک را در قالب برگه معرفی و کارشناسی آماده کنید و از قابلیت چاپ یا ذخیره PDF برای نگهداری و ارائه اطلاعات استفاده کنید.

📈 گزارش‌ها و بررسی عملکرد دفتر

با گزارش‌ها و نمودارهای برنامه، اطلاعات مربوط به معاملات، کمیسیون‌ها و عملکرد دفتر را منظم‌تر بررسی کنید.

💾 پشتیبان‌گیری و بازیابی اطلاعات

• تهیه نسخه پشتیبان از اطلاعات برنامه

• بازیابی اطلاعات از فایل پشتیبان

• خروجی گرفتن از اطلاعات املاک و متقاضیان در قالب CSV سازگار با اکسل

• انتقال اطلاعات ذخیره‌شده به دستگاه دیگر با استفاده از نسخه پشتیبان

🔒 کارکرد آفلاین و مدیریت اطلاعات

املاکینو برای استفاده بدون اینترنت طراحی شده است و اطلاعات را روی دستگاه نگهداری می‌کند. همچنین امکان فعال‌سازی قفل چهاررقمی برنامه در تنظیمات آن وجود دارد.

🌟 چرا املاکینو؟

✅ ابزارهای متنوع مدیریت دفتر املاک در یک برنامه

✅ دسترسی سریع به اطلاعات فایل‌ها و مشتریان

✅ کمک به پیدا کردن ملک متناسب با درخواست مشتری

✅ ابزارهای محاسباتی برای کمیسیون و تبدیل رهن و اجاره

✅ مدیریت منظم بازدیدها، وظایف و قراردادها

✅ امکان پشتیبان‌گیری و بازیابی اطلاعات

✅ قابل استفاده بدون نیاز به اتصال اینترنت

املاکینو را نصب کنید و مدیریت روزانه دفتر املاک خود را منظم‌تر، سریع‌تر و حرفه‌ای‌تر انجام دهید.

نکته: نرخ‌های کمیسیون و مالیات را متناسب با تعرفه‌ها و مقررات جاری بررسی و در تنظیمات برنامه اصلاح کنید. برای جلوگیری از ازدست‌رفتن اطلاعات، به‌صورت دوره‌ای نسخه پشتیبان تهیه کنید.