معرفی برنامه Amlak Studio – مدیریت حرفه‌ای املاک

Amlak Studio یک اپلیکیشن اندرویدی تمام‌عیار است که با هدف تسهیل و سرعت‌بخشیدن به فرآیند ثبت، مدیریت و بازاریابی فایل‌های املاک طراحی شده است. این برنامه با ترکیب ابزارهای کاربردی نظیر ماشین‌حساب تخصصی، نقشه‌ی تعاملی، تقویم هوشمند، ساخت استوری‌های لوکس و اتصال به سامانه‌های رسمی، یک دستیار قدرتمند برای هر مشاور املاک به شمار می‌رود.

---

✅ قابلیت‌های کلیدی برنامه

۱. مدیریت جامع فایل‌های ملکی

· ثبت، ویرایش و حذف املاک با اطلاعات کامل (کد، نوع ملک، نوع معامله، قیمت فروش، رهن و اجاره، متراژ، توضیحات، آدرس، نام مالک و شماره تماس)

· انتخاب موقعیت مکانی روی نقشه (با قابلیت کلیک روی نقشه و ذخیره مختصات)

· افزودن چندین عکس برای هر ملک (تا ۱۰ عکس)

· نمایش لیست املاک با تصویر کوچک و اطلاعات خلاصه

۲. مدیریت متقاضیان (خریداران و مستأجران)

· ثبت اطلاعات متقاضیان شامل نام، شماره تماس، بودجه، نوع معامله (خرید/اجاره) و نوع ملک مورد نظر

· جستجو و فیلتر متقاضیان بر اساس نوع معامله و متن جستجو

· تماس سریع با متقاضی از داخل برنامه

۳. جستجو و فیلتر پیشرفته

· جستجوی متنی در کد، آدرس و توضیحات ملک

· فیلتر بر اساس نوع ملک (آپارتمان، ویلا، زمین، مغازه) و نوع معامله (فروش، اجاره)

· فیلتر قیمت با تعیین بازه حداقل و حداکثر (مناسب برای فایل‌های فروش و اجاره)

۴. ماشین‌حساب تخصصی ملکی (HesabActivity)

· ماشین‌حساب استاندارد با عملگرهای پایه و درصد

· تبدیل رهن به اجاره و برعکس با نرخ ثابت ۳۶٪ و یک ماه – فقط کافی است مبلغ را وارد کنید تا معادل آن محاسبه شود

· محاسبه مساحت با وارد کردن طول و عرض

· محاسبه قیمت هر متر مربع از روی قیمت کل و متراژ

۵. ساخت استوری‌های اختصاصی و حرفه‌ای

· تولید استوری با کیفیت بالا (۱۰۸۰×۱۹۲۰) برای هر ملک به‌صورت خودکار

· امکان انتخاب پترن (تصویر پس‌زمینه) و لوگو برای هر نوع ملک به‌صورت جداگانه

· نمایش خودکار اطلاعات ملک (قیمت، متراژ، آدرس، کد، توضیحات) روی استوری

· قابلیت کپی کپشن کامل و آماده برای انتشار در شبکه‌های اجتماعی

· نمایش گالری عکس‌های ملک در یک دیالوگ تمام‌صفحه با قابلیت سواپ

۶. نقشه و موقعیت‌یابی

· نمایش نقشه با استفاده از Leaflet (بدون نیاز به کلید API)

· نمایش موقعیت کاربر و امکان ذخیره موقعیت ملک با کلیک روی نقشه

· مسیریابی به آدرس ملک با استفاده از اپلیکیشن نقشه (geo URI)

۷. تقویم هوشمند (TaghvimActivity)

· تقویم شمسی تعاملی با نمایش رویدادهای روز

· ثبت یادداشت برای هر روز (متن ساده)

· ثبت قرارداد با جزئیات کامل (نام مالک، مستأجر، تلفن‌ها، تاریخ شروع و پایان، توضیحات)

· هشدار خودکار ۷ روز قبل از انقضای قرارداد (ذخیره در SharedPreferences)

· نمایش لیست یادداشت‌ها و قراردادهای هر روز با امکان حذف طولانی‌کلیک

· مشاهده جزئیات کامل قرارداد در دیالوگ اختصاصی

۸. بکاپ و بازیابی کامل اطلاعات

· تهیه بکاپ از تمام داده‌ها شامل:

  · لیست املاک و متقاضیان

  · تصاویر ملک‌ها

  · پترن‌ها و لوگو

  · تمام یادداشت‌ها، قراردادها و هشدارهای انقضای تقویم

· ذخیره بکاپ به‌صورت فایل ZIP در پوشه Downloads و امکان اشتراک‌گذاری

· بازیابی کامل از فایل بکاپ با بازسازی دیتابیس و فایل‌ها

۹. اتصال به سامانه‌های رسمی کشور (Settings)

· دسترسی سریع به:

  · سامانه ملی املاک و اسکان (amlak.mrud.ir)

  · سامانه کاتب (ثبت اسناد رسمی)

  · استعلام اصالت سند

  · استعلام چک صیادی

  · سامانه خودنویس

  · سامانه ثبت قرارداد مشاوران (SREM)

· همه لینک‌ها در یک صفحه تنظیمات گردآوری شده‌اند.

۱۰. امکانات جانبی

· کپی کپشن کامل با اطلاعات ملک و برندینگ (آیدی اینستاگرام و شماره تماس)

· تماس مستقیم با مالک یا متقاضی (با تأیید قبلی)

· ویرایش سریع فایل‌ها با کلیک روی آیتم

· حذف با تأیید در مودال اختصاصی

· تنظیم کیفیت خروجی استوری (۷۰٪ تا ۱۰۰٪) در بخش تنظیمات

· ذخیره خودکار برندینگ (آیدی و شماره تماس) در هنگام تغییر

۱۱. طراحی و تجربه کاربری

· دارک مود حرفه‌ای با رنگ‌بندی طلایی و تیره

· انیمیشن‌های ساده و روان

· پشتیبانی از ناوبری با دکمه بازگشت در تمام صفحات

· بهینه‌سازی برای نمایشگرهای مختلف